Avant l’hiver, faites dégager les drains et les crapaudines, retirer feuilles et débris, vérifier les solins, la membrane, les joints autour des évents et des puits de lumière, et l’état des câbles chauffants s’il y en a. Un couvreur peut faire cette inspection en une visite et réparer les petits défauts avant la neige.
L’automne est le meilleur moment pour s’occuper d’un toit plat. Une fois la neige installée, le moindre drain bouché ou solin fissuré se transforme en infiltration au premier redoux.
La checklist en 8 points
- Drains et crapaudines : retirer feuilles et débris, vérifier que l’eau s’écoule librement.
- Débris sur la membrane : branches, déchets et accumulations de feuilles retiennent l’humidité.
- Solins : rechercher les décollements autour des cheminées, murets, évents et puits de lumière. Voir notre guide sur les solins de toit plat.
- Membrane : cloques, fissures, zones sans granules, perforations.
- Flaques persistantes : noter les zones où l’eau stagne après la pluie.
- Puits de lumière : joints, cadre et vitrage.
- Câbles chauffants : faire vérifier qu’ils fonctionnent avant le gel, par un électricien au besoin.
- Plafonds du dernier étage : toute nouvelle tache doit être signalée au couvreur.
Ce que vous pouvez faire vous-même
Si l’accès au toit est sécuritaire, vous pouvez retirer les feuilles autour des drains par temps sec. Ne montez jamais sur un toit mouillé, glacé ou sans garde-corps, et ne grattez pas la membrane avec des outils métalliques. Pour le reste, une inspection professionnelle coûte peu comparée à une infiltration.
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Surveillez les accumulations importantes de neige et de glace, surtout après une pluie verglaçante. Notre article faut-il déneiger un toit plat ? explique quand intervenir. Si une goutte apparaît malgré tout, suivez nos étapes en cas d’infiltration d’eau par le toit plat.
Questions fréquentes
Combien coûte une inspection de toit plat ?
Le prix varie selon la taille du toit et l’accès. Plusieurs couvreurs l’offrent à prix modique ou la combinent à de petites réparations. Comparez plusieurs offres.
À quelle fréquence entretenir un toit plat ?
Au moins une fois par année, idéalement à l’automne, et après chaque grosse tempête.
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